Send jeres vedtægter til gennemgang, så får I en vurdering af, om de lever op til gældende lovgivning. Vores jurist gennemgår det hele og peger på det, der bør opdateres.
Vedtægterne er det juridiske grundlag for ejerforeningen. De vedtages på generalforsamlingen og er oftest tinglyst på hver enkelt ejerlejlighed.
Den 1. juli 2020 trådte en ny ejerlejlighedslov i kraft. Som en del af loven blev der udarbejdet en normalvedtægt for ejerforeninger — og den har været gældende siden 1. januar 2022.
Normalvedtægten regulerer de generelle forhold og finder anvendelse, uden at foreningen skal godkende eller tinglyse den. Den præciserer flere områder, som før kunne give anledning til tvivl — men den passer ikke nødvendigvis til jeres forening på alle punkter.
Når vi gennemgår jeres vedtægter, ser vi blandt andet på de punkter, der oftest giver anledning til tvivl — så I står på et sikkert grundlag.
Bestyrelsen bør tage stilling til, om normalvedtægten er fyldestgørende for netop jeres forening. I kan både erstatte punkter og tilføje nye — de afvigelser kaldes en særvedtægt.
En særvedtægt skal vedtages ved en gyldig beslutning for at være gyldig over for medlemmerne — og skal som udgangspunkt tinglyses for også at gælde over for nye ejere. Det hjælper vi jer sikkert igennem.
Vores jurist Tine står klar til at hjælpe jer igennem alle faser — fra den første gennemgang til de nye vedtægter er tinglyst.
Juridisk gennemgang af jeres gældende vedtægter og en sammenholdelse med normalvedtægterne.
Udarbejdelse af udkast til et nyt sæt vedtægter, der tager højde for jeres specielle forhold i ejerforeningen.
Møde med bestyrelsen, hvor vi sammen gennemgår udkastet til de nye vedtægter.
Det endelige udkast færdiggøres, så det er klar til godkendelse på generalforsamlingen.
Vi deltager på generalforsamlingen, gennemgår vedtægterne og besvarer spørgsmål fra beboerne.
De endelige vedtægter færdiggøres og tinglyses — så alt står klart og korrekt.
Vil I høre mere?
Er I nysgerrige på, om jeres vedtægter er tidssvarende? Skriv til Tine på tine@toftadm.dk eller ring på 70 27 41 27 — første snak er altid gratis og uforpligtende.
Vi bruger cookies til nødvendige funktioner og — med dit samtykke — til statistik og marketing. Du bestemmer selv. Læs mere i vores privatlivspolitik.
