← Toft · ESG for ejendomme

ESG der styrker jeres ejendom

Bæredygtighed handler om fremtidssikring, energibesparelser og lavere driftsomkostninger. Vi skaber overblik over de initiativer, der giver reel værdi — og forankrer indsatsen i jeres drift og beslutninger.

Lavere driftsomkostninger energibesparelser der kan mærkes
Højere ejendomsværdi og lettere salg og udlejning
Fremtidssikret klar til stigende krav
Overblik og struktur de rette parametre, målt løbende
Grønne træer i gården foran en ejendom
Formål med ESG

Bæredygtig drift, der også betaler sig

Vi begynder med at forstå, hvor bæredygtigt I driver jeres ejendom i dag, og hvor jeres største CO₂-aftryk kommer fra. Derfra udvælger vi de indsatser, der gør en reel forskel — for både miljøet og økonomien.

  • Øger bæredygtigheden i ejendommen
  • Reducerer driftsomkostningerne
  • Øger ejendomsværdien på sigt
  • Gør ejendommen lettere at sælge og leje ud, i takt med at kravene skærpes
Medarbejder gennemgår ejendommens forbrugsdata på kontoret
Hvad er ESG?

Tre områder — ét samlet overblik

ESG står for environmental, social og governance — en samlebetegnelse for de miljømæssige, sociale og ledelsesmæssige forhold i ejendommen. Tilsammen tegner de et billede af ejendommens bæredygtighed på den lange bane.

E

Environmental

Begrænsning og tilpasning af:

  • Energiforbrug og CO₂-udledning
  • Forbrug af el, vand og varme
  • Affald og materialer
  • Biodiversitet og økosystemer
S

Social

Sociale forhold om:

  • Boliglejemål og til- og fraflytning af beboere
  • Beboersammensætning
  • Fælles faciliteter
  • Sociale initiativer
G

Governance

Ledelsesmæssige forhold som:

  • Beboeres involvering og viden om bæredygtighed
  • Gennemsigtighed i beslutninger og kommunikation
  • Overholdelse af lovgivningen
  • Sundhed og indeklima
Konkrete initiativer

Fra overblik til handling

ESG handler om fremtidssikring, energibesparelser og lavere driftsomkostninger. Her er nogle af de initiativer, vi skaber overblik over — og forankrer i drift og beslutningsgrundlag.

Vil I i gang? Skriv til os

E Miljø

  • Vedligeholdelsesplan for ejendommen
  • Energimærke og initiativer til et energimærkeløft — energimærket ligger til grund for både ejendomsvurdering og låneforhold
  • Sammenhæng mellem energimærke, forbrug og vedligeholdelsesplan
  • Løbende monitorering af forbrugsdata for el, vand og varme — og udledningen forbundet hermed
  • Solceller og vedvarende energi
  • LED-belysning
  • Ladestandere
  • Bevægelsessensorer og tidsstyring
  • Smart strømstyring og overvågning af forbrug
  • Energieffektive pumper med frekvensstyring
  • Isolering og klimaskærm — loft, tag, hulmur, facade, vinduer og døre
  • Effektivt varmeanlæg og balanceret varmefordeling
  • Intelligent styring og regulering med automatiske varmeventiler
  • Ventilation og varmegenvinding, der reducerer varmetab
  • Vandbesparende armatur og cirkulationspumper
  • Regnvandsopsamling og effektive vandingssystemer på udearealer
  • Vandmålere og lækagesensorer til overvågning
  • Krav til entreprenøren om miljøvenlige materialer og CO₂-vurdering i byggeprojekter
  • Kildesortering og genanvendelse
  • Fælles indkøb i større mængder
  • Genbrug, cirkulær anvendelse og deling af værktøj og haveredskaber
  • Grønne tage og facader
  • Anlæg af naturlige områder — blomstereng og vådområder
  • Biodiversitetsvenlig beplantning med indfødte planter
  • Habitat for dyreliv, fx insekthoteller
  • Reduktion af pesticider og gødning

S Sociale forhold

  • Monitorering af antal leje- og ankenævnssager, ophævelser og inkassosager
  • Fokus på beboersammensætning og mangfoldighed
  • Fællesarealer, der giver mulighed for bevægelse, leg og hygge

G Ledelse

  • Gennemsigtighed i beslutninger og kommunikation
  • Involvering og uddannelse af beboere i bæredygtighed
  • Overholdelse af lovgivning, fx GDPR
  • Et godt indeklima i lejlighederne
ESG-rapportering

Kravene kommer — vær på forkant

ESG er efterhånden indarbejdet i både EU-lovgivning og dansk lovgivning. I dag er det kun større virksomheder, der er underlagt et decideret krav om ESG-rapportering.

Men i takt med at banker og investorer stiller stigende krav til ESG-data, forventes det, at foreninger og udlejningsejendomme på sigt også skal kunne vise, at de arbejder aktivt med ESG — fx ved låneoptagelse til ombygning, renovering og nyopførelse.

Et struktureret arbejde med ESG-parametrene giver et solidt beslutningsværktøj og gør det muligt at sætte mål, der giver størst mulig gevinst for ejendommen. Derfor kan det allerede nu være en fordel at komme i gang.

Gennemgang af ESG-parametre og mål på et møde
Lad os hjælpe jer i gang

Skal vi tage en uforpligtende dialog?

Ræk ud, så kigger vi på jeres ejendom sammen og finder de ESG-initiativer, der giver mest værdi hos jer. Første snak er altid gratis og uforpligtende.

Overblik over jeres største CO₂-aftryk Initiativer, der reducerer driftsomkostninger Fremtidssikring af ejendommens værdi Medlem af EjendomDanmark