Byggesagsadministration
Juridisk og økonomisk bygherrerådgivning
Hvis I står og skal i gang med en større renoveringsopgave, hjælper vi jer sikkert igennem alle de stadier som I skal igennem for at få et godt resultat. Vi har et dygtigt hold, som kender alle hjørnerne ved et byggeri og en administration, som kan hjælpe med med alle de økonomiske og juridiske forhold med særligt fokus på rådgivning af andelsboligforeninger og ejerforeninger.
Vi har gennemført flere byggesager for vores kunder og denne erfaring benytter vi til at guide jer sikkert gennem byggesagen.
Rådgivningsydelser under byggesagen
- Juridisk bistand og rådgivning i forbindelse med foreningens (bygherrens) indgåelse af kontrakt med byggeteknisk rådgiver
- Etablering af evt. nødvendige sikkerhedsstillelser fra foreningen samt kontrol af entreprenørernes
sikkerhedsstillelse - Tegning af all-risk entrepriseforsikring
- Anmeldelse af opstart af byggeriet til ejendomsforsikringen samt gennemgang af forsikringens betingelser efter byggeriets afslutning
- Optagelse af mellemfinansiering samt sikring af endelig finansiering
- Rådgivning af bestyrelsen ved evt. ekstraarbejder og besparelser
- Betaling af anviste regninger fra rådgivere, entreprenører, tekniker m.fl.
- Deltagelse på byggemøder samt kontrol af referater fra afholdte møder
- Løbende budgetkontrol samt udarbejdelse af endeligt byggeregnskab
- Bistand ved afleveringsforretning
- Efter aflevering af byggesag
- Udarbejdelse af byggeregnskab
- Gennemgang af byggeregnskab for generalforsamlingen
- Afregning af mellemfinansiering og optagelse af endeligt lån og fremtidig ydelse for de enkelte ejere
- Eventuel kontantindfrielse af ejers andel af byggesag
- 1-års eftersyn og efterfølgende nedskrivelse af garantistillelse
- 5-års eftersyn og efterfølgende nedskrivelse af garantistillelse
Typiske rådgivningsydelser inden afholdelse af generalforsamling
- Før en stor byggesag udarbejdes en vedligeholdelsesplan for at sikre prioritering af vedligeholdelsesopgaverne
- Gennemgang af vedligeholdelsesplan med bestyrelsen og rådgiverne
- Planlægning af projektets gennemførsel
- Indhentning af finansieringstilbud og opgørelse af økonomiske konsekvenser for foreningens medlemmer
- Gennemgang og opstilling af budget med priser i henhold til indhentede priser/overslag
- Rådgivning af bestyrelsen i forløbet og behjælpelig med overholdelse af vedtægter og gældende regler
- Stillingtagen til eventuel vedtægtsændringer i forbindelse med f.eks. opsætning af altaner
- Udarbejdelse af forslag til generalforsamlingsbeslutning
- Udsendelse af indkaldelse med informativt materiale til generalforsamling.
- Afholdelse og deltagelse på generalforsamling
- Udarbejdelse af referat
Kontakt os gerne for at høre mere om hjælp til gennemførsel af jeres byggesag på tlf. 70 27 41 27 eller skriv til os og vi vender tilbage.
Vi guider jer igennem byggeprocessens mange trin
Der er mange processer i et byggeprojekt og mange detaljer man skal være opmærksom på i byggeforløbet. Vi hjælper jer igennem processen og guider jer med de beslutninger der skal tages undervejs fra den første planlægning til den endelige aflevering.
Få en dygtig rådgiver på jeres projekt
Kontakt os for hjælp til at gennemføre jeres projekter på jeres ejendom. Ved 1 års gennemgangen af tagprojekt med 4 ejerlejligheder i Ejerforeningen Lyongården, var alle mangler udført efter 3 uger og garantistillelsen kunne nedskrives.
Kontakt os
Vil du høre mere, så kontakt os på tlf. 70274127 eller ring direkte til Brian Toft på tlf. 40621848. Brian har mere end 30 års erfaring med byggeri og er ingeniør samt har en VVS-autorisation. Er specialist inde for tag og facade og er udnævnt som syns- og skønsmand. Du kan også skrive til os på bt@toftadm.dk.